米乐平台 m6官方平台米乐平台 m6官方平台该【XXX都市农业农业项目可行性报告 】是由【baba】上传分享，文档一共【14】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【XXX都市农业农业项目可行性报告 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。都市农庄旅游休闲项目可行性科技实施方案XXX农业开发有限公司二0一0年五月八日一、项目总论中心一号文件提出要大力发呈现代农业,并把建设现代农业作为今后一个时期农村建设的重要内容,农业产品不仅具有食品保障实力,而且具有原料供应、就业增收,生态爱护,观光休闲,文化传承等功能。武汉市出台措施加快发呈现代农业和森林生态旅游,“十五”期间重点建设五条观光生态旅游线年的发展,建成一批骨干企业和精品示范景点,逐步形成兼有农业、森林、生态及旅游功能的,可持续发展都市型农林产业化观光旅游体系。我公司就是为了适应国家政策应运而生的。公司都市农业旅游观光项目,公司总体规划投资1个亿,分3年完成。前期投资1286万元,其中,银行贷款200万元,企业自筹1086万元,用于建立可同时容纳300人的酒店一座,200亩的鱼乐园,8栋独立别墅,4栋两层别墅,3座农家四合院,500亩的采摘园,其中,香莲园200亩,果园300亩,800亩的苗圃、花卉景观园项目建成后可实现产值5000万元,实现利润1200万元。依据公司良好的盈利实力和发展前景,所以归还银行200万元贷款是有充分保障的。二、项目背景和发展概况(一)项目背景梁子湖是中国十大名湖之一,是世界闻名的湿地爱护区,这个奇妙的地方,圹净的天空,碧绿的原野,日藏近,夜藏银的湖水,自然生长肥美的淡水鱼类产品和野生蔬菜及动植物。农庄位于梁湖大道西侧,北接五里界新城、中国光谷伊托邦和汤逊湖,南靠梁子湖,交通便捷通畅,距武汉市城区只需二十五分钟车程,距江夏纸坊只需二非常钟车程。本项目以具有旅游价值的农业自愿和农产品农耕文化为前提,以规划、设计、修建为手段,以创新现代化经营管理理念为载体,以输出观光、休闲、采摘、垂钓、餐饮、农事活动为目的,把新农村建设与体现传统农庄风貌结合起来,把农业生产与旅游观光结合起来,讲求“原汁原味”避开“视角污染”,追求设施与农业系统、生态系统、人文景观系统的和谐统一。围绕农庄活动场所,依托农业人文景观、农业生态环境、农村聚落及农村传统的生活****俗资源,向旅客供应一种自然、幽静、野趣、新颖 的空间,尽力体现返璞归真,回来自然的的心态,形成一个集旅游观光、农业高效、优化生态环境和社会文化功能为一体的原生态旅游、休闲、消遣新型农庄。农庄建设以高标准高起点,做到地成片、树成林、路成网,道道相同。农庄分六个区:住宿、餐饮、采摘、垂钓、欣赏、购物,所以,农庄的建设是广袤都市人群的憧憬之地,是都市人群餐饮的最佳圣地,是都市人群梦寐以求的节假日出行的首选地。(二)发展概况2023年8月XXX农业开发有限公司成立,注册资金30万元,农庄的建设得到了市区政府的大力支持,2023年XX区旅游局已将XX农庄纳入了旅业管理,并被市区政府再度列入了重点实施的现代农业休闲观光繁殖版块。协国家政策优势和所处的自然地理优势,为加快武汉近郊现代化都市农业的发展进出,2023年公司投入资金1086万元,在初步建成可同时容纳300人的酒店一座,200亩的鱼乐园,8栋独立别墅,4栋两层别墅,3座农家四合院,500亩的采摘园,其中,香莲园200亩,果园300亩,800亩的苗圃、花卉景观园。2023年公司实现营业收入1122万元,实现利润175万元,2023年4月止,公司资产3600万元,营业收入1760万元,利润296万元。目前公司有员工118人,其中:高级管理人员3人,中级技术人员10人,初级职称26人,公司注册资金800万元,预料2023年公司将实现营业收入5000万元,实现利税1200万元。三、市场分析与建设规模(一)市场分析XX都市农业旅游休闲项目的实施,正顺应了国家政策,适应了社会发展须要,是一个朝阳产业,前景广袤。1、现代人生活节奏加快,越来越憧憬一个安静祥和的生活环境,都市化的发展,人们厌倦了城市生活,重重牢笼,回来大自然已成为当今旅游业的最流行的一句口号,休闲农业旅游的退出正是适应了城市人的心理变更,迎合了都市人的浮躁心态。农庄满意可城市人的需求,人们可以在农庄内垂钓、采摘、休闲餐饮,尽情享受田园乐趣,度过快乐时间。2、交通便捷。XX农庄在梁湖边上,梁湖大道从门口经过,武汉市区距农庄只有二十五分钟车程,纸坊也只有二非常钟车程,距京珠、沪蓉高速马路只有非常钟车程。3、适应了旅游产业结构优化调整的客观要求,是旅游开发形式转型的新探究,推动了农业现代旅游业和现代农业的发展,不仅拓宽了旅游资源开发新路径,而且把旅游、农业、新农村建设有机结合起来,加快了结构调整,提升和丰富了旅游的内涵,迎合了广袤消费者心理。4、可促进农业产业的优化变更。旅游业具有极强的关联带动作用,开发农业旅游,向二、三、产业交叉渗透,对第三产业的带动作用强,而且可增加农夫的商业意识,农夫调整农业产业结构的主动性加快,农产品的变更速度健康。5、可以创建就业机会,增加农夫收入,缩小城乡差距,加快脱贫和新农村建设步伐,可以有效解决农村富余劳动人口的就业问题,缓解社会压力,而扩大了农产品销售市场,实现农业的多项、多层次增值,为传统农业向“高效生态农业”与旅游完备结合拓出新路子,找到农夫增收的新的增长点。6、可以促进农村基础设施建设,提高农村生活质量与品位。米乐m6官网 mile米乐m6项目开发不但加快了基础设施建设进程,而且增加了城乡沟通,加快观念更新,推动进步。7、可以加快生态环境爱护与建设,有利于农村经济社会可持续发展,卡发农业旅游的生态素材是当地人与自然和谐共生的乡村环境,因此对加快生态建设,农地爱护,规发开发,资源永续作用力度大,有力于促进农业及农村经济社会可持续发展。(二)建设规模XX农庄现有面积3000亩,外围扩展实力近千亩,可以依据建设规模拓展而租用或征用。农庄是旅游、度假、餐饮、垂钓、住宿、休闲、购物为一体的休闲度假圣地,集科学性、学问性、趣味性、新颖 性和休闲性。1、餐饮酒店依据农庄地理环境建立一个可同时容纳300人就餐的农家餐饮酒店,充分体现农家****俗和传统文化,以自然、幽静、野趣为前提,尽量返璞归线、休闲度假村农庄建立独立别墅8栋、两层别墅4栋、农家四合院3座,供应住宿和会务接待实力,满意高端客户需求,在园区内形成有一相对幽静私秘的空间。3、香莲园建200亩香莲园,成片的莲花,绿色的海洋,清爽的气息,令游客身在花的海洋之中,无限沉醉,尽享人间仙境。4、佳果采摘花卉欣赏园建300亩的花卉欣赏和果园,供游客欣赏和采摘瓜果,做到四季有花赏,四季可采果,让游客体验劳作过程,享受劳作乐趣。5、垂钓鱼乐园建200亩垂钓鱼乐园,垂钓鱼乐园配以长廊式钓鱼台,布局古典新颖 ,鱼池中放养各种淡水鱼,让游客在享受垂钓收货得到的乐趣的同时,也领会和驾驭更精湛的垂钓技巧。6、超市购物建一占地面积800平方米的超市,其主要向游客供应具有原汁原味的农家土特产品,如梁湖螃蟹、梁湖风干武昌鱼和资源丰富的其它水产品,原生态干鲜果、蔬菜、瓜果等。四、建设条件与选址XX农庄座落于梁子湖畔,目前占地面积3000余亩,并且具有相当的扩展空间,在梁子湖区域水面拥有1万亩的养殖基地,这里地理条件优越,自然环境美丽,可以不断发展扩大农庄新的建设旅游项目,为农庄后期拓展起到了保障性的作用。1、3000亩的陆地可以建立农庄所规划的各项版块,保证各项版块的完备构造和实施。2、10000亩水域可为后期的水上乐园建设供应资源,从而使农庄的建设达到更完备、更全面的效果。五、技术方案农庄的建设从起先公司就聘请了湖北园林局的专家、省农业局专家对园区进行了实地考察,对农庄的规划、布局进行了分析论证,同时设计了建设规划和方案:农家乐式的餐饮酒店、幽静的乡村别墅、芳香鲜花、四溢香莲、欣赏性强的花卉、美味香甜的瓜果、趣味横生的垂钓、完备的管理与服务、奇妙的格局,无不尽呈现农庄迷人的魅力。农庄聘请了3名高级园林、设计、建设管理人员,10名中级管理人员作为公司员工,对项目的实施与建设起到确定性的全程监督管理作用。所以,该项目在技术和建设上我们是做到有充分保障的。六、企业组织和劳动定员董事长总经理餐饮部香莲园住宿部果树花卉园垂钓园苗圃基地技术部财务科